建築設備の情報誌 ＜Vol.1027＞ 配信部数: 20,512
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週 刊−建 築 設 備 ニ ュ ー ス 5月31日号
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全日出版社の「設備工事積算実務マニュアル」、令和３年度版が発売されました。
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＜トピックス＞
新菱冷熱工業：働き方改革 "チャレンジ45"をスタート
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210531_2.html
国交省：設備工事、3月の受注総額は前年同月比17.3％減
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210531_1.html
大成建設：文化財保存に適した空気環境構築技術を開発
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210528_1.html
きんでん：「SPIDERPLUS」電力量計確認機能をパワーアップ
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210526_1.html
BBeng：仮設空調システム向け、布製ホースダクトを開発
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210525_1.html
ダイダン：地域に調和する次世代オフィスビルを目指し、ダイダン北陸支店を着工
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210524_2.html
日立ソリューションズ：「設備修繕計画最適化サービス」体験版を提供
https://www.setsubi-forum.jp/topics/2105/210524_1.html
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◆ 今 週 の 新 刊
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◇ これだけは知りたい木造建築の設備設計のポイント (建築技術 2021年6月号)
→ https://www.setsubi-forum.jp/books/B093MHBWWL.html
◇ 高圧受電設備の保守管理 −経験から培ったかんりの要諦(ツボ)− (第2版)
→ https://www.setsubi-forum.jp/books/4274227162.html
◇ [その他の新刊] は → https://www.setsubi-forum.jp/books_shinkan.html
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◆ 編 集 後 記
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タワーマンションの60年分の長期修繕費は「一般の中高層マンションよりも30〜40％
ほど高くなる」そうで、「総戸数500戸の場合、1戸当たり2000万円」が相場だとか。
物件契約のときに渡される「長期修繕計画書」と「積立金の徴収計画書」を真剣に見
る人は少ないと思いますが、タワマンの一例では、当初は月5,000円の修繕積立金が、
5年後に2倍に値上がりし、30年後には月12万円以上の支払いになる」と書かれていて、
購入後に青ざめた人もいるそうです。（これ以外に管理費も毎月発生します）
築30年、管理費＋修繕積立金で１５万円／月の「中古タワマン」を買う人がいる？
将来、「廃墟と化したタワマン」が続出する予感しかしません・・・
(ダイヤモンド・オンライン) タワマン 全内幕 → https://bit.ly/3p7CHW1
(管理人 Yoh)
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【今週のお薦め】
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・ロボットの自律走行と遠隔管理を実現する「建設ロボットプラットフォーム」/(株)竹中工務店
・垂直・水平自動搬送システムの概要と現場適用/戸田建設(株)
・自律走行式床面ひび割れ検査ロボットの開発/(株)安藤・間
・管内検査カメラシステム/(株)カンツール
・作業現場で立ち作業負担を軽減するアシストスーツ/大和ハウス工業(株)
・建設工事現場における人協働型作業ロボットを活用した省人・省力化/建ロボテック(株)
[最新技術情報]
・フリークーリング機能付設備用モジュールチラー/オリオン機械(株)
・CO2センサー搭載タイプ 高機能換気設備/三菱電機(株)
・コイル洗浄対応型ファンコイルユニットの開発/(株)三菱地所設計
・新型ビル用マルチエアコン室外ユニット/日立ジョンソンコントロールズ空調(株)
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付録：完全図解 ビル管理技術者のための設備メンテナンスの基礎知識
特集：初心者集まれ！！ビル管理者になったら使いこなしたい工具BEST10
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◆ 積算資料 （経済調査会） 【6月号 発売中】
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◆ 建設物価 （建設物価調査会） 【6月号 発売中】
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