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20057) J:COM メンテナンス について教えて下さい サブロウ@マンション管理 19/11/30(土) 14:03
20061) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい 19/12/1(日) 22:54
20063) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい サブロウ@マンション管理 19/12/2(月) 10:01
20065) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい 19/12/3(火) 0:32
20066) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい サブロウ@マンション管理 19/12/3(火) 9:28

20057) J:COM メンテナンス について教えて下さい
 サブロウ@マンション管理  - 19/11/30(土) 14:03 -
  
J:COM メンテナンス(電波出力測定)をマンションの各住戸で行う意味ってあるのでしょうか?
個人的には共用部分の点検で良いように思うのですが。
引用あり
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20061) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい
   - 19/12/1(日) 22:54 -
  
以下に簡単では有りますが、回答を記載します。

1、電界強度の信号レベル減衰は、増幅器(ブースター)から末端の端子までを
  考慮しなくてはなりませんので、電界強度測定そのものは意味が有ります。
  (地上波やBS、CSの場合は、アンテナから末端まで計算・測定)

2、しかし、共用部でCATVに関わる改修工事を行った、管理組合もしく管理会社が
  専有部も含めた保守契約を共益費に組み込んでいて、共益費を使って劣化部品の
  交換を行う、CATV会社側のサービス変更に伴って信号が一部変更になる為、
  末端部で測定が必要だが、これを管理組合もしく管理会社が依頼している、などの
  ケースを除けば、無駄に営業をかけられるだけの可能性も有りますので、
  個人的には点検自体を断る事も選択肢のうちだと考えます。

まずはCATV会社との契約がどのようになっているのか、確認されては如何でしょうか。
改修工事を行う予定だから事前に確認したい、と言われたのであれば、管理組合もしくは
管理会社へ本当に工事を行う予定なのか、確認すると良いでしょう。

なおCATVの点検に関して、法令もしくは条例による規制など聞いたこと有りません。
引用あり
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20063) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい
 サブロウ@マンション管理  - 19/12/2(月) 10:01 -
  
回答ありがとう御座います。助かります。

今回は、保守プランの変更で、J:COM側の負担で、増幅器・分配器・テレビ端子(各住戸)を保守【配線は対象外】する。その条件として、「過半数の住戸における電波測定作業」が必要とのことです。

申しわけありません、もう一点だけ教えて下さい。

> 増幅器(ブースター)から末端の端子までを
> 考慮しなくてはなりませんので、電界強度測定そのものは意味が有ります。

との事ですが、電波強度測定で異常が出るような場合は、「テレビ映像が極端に悪くなり測定するまでもなく住民側が早く気づく」と言うことは無いでしょうか。

異常も無いのに、端子の保守を理由にしつこく営業されても困るもので。。。

度々申し訳ありません。よろしくお願い致します。
引用あり
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20065) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい
   - 19/12/3(火) 0:32 -
  
デジタル放送になってからは、電界強度等が規定値を外れているようですと
画質が悪くなる以前に、そもそも正常に映らない事が多いと思われます。

アナログ放送の時代は規定値を外れても、なんとなく画質が悪いなぁという
感覚でしたが、デジタル放送になってからは、異常が有るとブロックノイズや
フレーム落ち等、とても視聴には耐えられないような状態に陥りやすいですね。

地上デジタル放送向けにはなりますが、総務省が受信障害に関するパンフレットを
公開していますので、紹介しておきます。
http://www.soumu.go.jp/soutsu/hokuriku/faq/jyushinsyogai_leafret.pdf
引用あり
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20066) Re:J:COM メンテナンス について教えて下さい
 サブロウ@マンション管理  - 19/12/3(火) 9:28 -
  
響 様

度々ありがとう御座います。

> 画質が悪くなる以前に、そもそも正常に映らない事が多いと思われます。

そうですよね。ありがとう御座います。
教えて頂いたパンフレット等も参考にしながら
J:COMに対応していこうと思います。

重ねてお礼申し上げます。
お忙しいところ、ありがとう御座いました。
引用あり
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