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20124) 戸建住宅でも排水通気管は必要ですか? でん 20/2/3(月) 16:45
20125) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか? LA 20/2/4(火) 9:59
20135) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか? masa 20/2/9(日) 12:27
20163) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか? 管理人(Yoh) 20/2/14(金) 8:28

20124) 戸建住宅でも排水通気管は必要ですか?
 でん  - 20/2/3(月) 16:45 -
  
初心者で済みません。以下の点について教えてください。

70uほどの平屋建て戸建住宅にトイレを一つ設置する際でも
通気管は設置しなければならないのでしょうか?

教えて頂きたくお願い致します。
引用あり
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20125) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか?
 LA  - 20/2/4(火) 9:59 -
  
排水方式が
どのような形でなされているか?にも
よると思います。

風呂場の排水やトイレの排水。

トイレに付属で
大便器排水に合流接続になる
システム型の小型手洗い器が
設置されるかどうか?

ユニットバスの排水で
大量の水を流す事によって
近くにトイレ排水等がコスト面で合流式であった場合、
負圧によって便器内封水が破壊される場合もあります。

同じくメーカーで通常使用では問題無い
システム型のトイレの小型手洗器が
やはり別の排水を流す事で負圧が発生して
封水が破壊。新築時から常時
硫化水素ガスに悩まされる
クレームが発生している所もあります。

手洗い器をコンパクト化する事によって
大便器とシステム一体化し
トラップも通常の商品より非常に小さく
ゴミ・髪の毛も溜まりやすいので
封水が破壊されやすい欠点があります。

(特に最新型のハウスメーカーではこのクレームが発生しやすい)

いらないと言う方も多いかと思いますが
私の経験上、新築でのトラブルで一番多いクレームの一つなので

(新築物件で施主より下水の臭いがして
家にとても居られない・施工会社以外で
慰謝料等損害裁判の為詳細調査してほしいと
言われると原因がほとんどそれです)

設置設備の仕様確認・経路・管径・大量排水時の負圧発生等を考慮すると
通気管・通気弁を設ける・汚水と雑排水は系統を分ける等
対策をしておく事は大事かと思慮します。

戸建て住宅は設備工事価格が
異様に下がっておりますが
新築時の損害賠償ともなると新築工事請負額の10倍以上を
慰謝料・裁判費用・弁護士費用等一括請求される場合もあります。

ただ安くやれと言うメーカー工務店の指値受注は
危険な領域なので、初心者がこのような質問をする場合は
施工前によくよく考えて工事を請け負う事をオススメします。
引用あり
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20135) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか?
 masa E-MAIL  - 20/2/9(日) 12:27 -
  
排水箇所が1か所の場合でも、接続先の排水桝が小口径などの場合や、管路長さが3mを超える場合、曲がりがある場合などは、自己サイフォンが起こる可能性が高いので、トラップ保護や異音防止の為に通気管は設置した方が良いです。
ただし、排水箇所が1か所の場合は、正圧に対応する必要がほぼ無いので、通気弁(ドルゴ通気)でも、大丈夫です。
引用あり
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20163) Re:戸建住宅でも排水通気管は必要ですか?
 管理人(Yoh)  - 20/2/14(金) 8:28 -
  
>でん さん

レスがついていますので、
確認していれば、返信のレスをお願いします。

(返信が無いと、読んでくれたのかどうか分かりませんので・・・
引用あり
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