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19089) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための調査
 lisa  - 18/9/8(土) 23:42 -
  
ご助言、深謝申し上げます。
4年前の引き渡しから問題が無いわけではなく、従来から室温調整不良は特定の部屋で問題で、今年の酷暑で28℃台後半しか、室温が下がらず、なぜ冷えないかを原因が分からなかったのですが、FCUの室内側給気・還気温度を計測して、温度差が無さすぎることが分かったのです。さらに、温度度差が無い原因を特定して、改善したいということです。
当該FCUについては、ダイキン工業による昨冬の保守・点検で2方弁の故障かもしれないと言われていますが、はっきりしません。(2方弁交換或いは、もっと検証するには、漆喰の壁を壊す必要があり、その際は躊躇した経緯があります。点検スペースが無い、天井裏にFCUが設置されていて、点検口も不適切な位置にあり、壁を壊すしかないと言われました。壁を壊した場合に、漆喰ですので、最低、当該壁一面、塗り直す必要があると言われています。)

建築引渡しから、この11月で満4年ですが、冷暖房の使用頻度及び、過去の点検状況は次の通りです。
(1)使用頻度ですが、暖房は、年10日も使用しません(日当たりが極端によく、また、ガス床暖房が全館ある為です)。冷房は、夏季は毎日使用しています。
(2)ヒートポンプチラーの異常停止が冷房時に頻発し、製造元の三菱電機には、毎年、点検してもらっています(本件については、製造元メーカーは非常に協力的です)。FCU及び、調湿ユニットDECICAの製造元ダイキン工業にも、点検・フィルター清掃などは過去数回お願いしています。
尚、三菱電機の保守点検要領書の一項目として、次の記載があります。
「循環液濃度:濃度計(ビラインテスター)により測定(50%から60%)
点検毎に濃度管理を実施(最長12シーズンにて新液に交換)※交換時期ではないが、汚れがひどい場合は、交換を客先に説明)

>システム全体でメンテナンス
当方は東京都世田谷区ですが、具体的にどのような企業に、また、メーカーの定期点検以外にどのような項目を依頼すれば良いのでしょうか?(三菱電機の点検項目一覧は、手元にあり、ダイキン工業にも依頼)
ご教示いただけると、大変有難いです。

>ストレーナの掃除もお忘れなく
とのことですが、竣工図にもストレーナーの位置など記載がなく、通常はどのような位置に設置しているか、ご教示いただけると大変ありがたいです。

これ以前の文脈、書き方でも、お分かりいただけるのかなと思っていましたが、当方は、設備技術者ではなく、建物オーナー(建築主)です。文科系の人間なので、建築設備の知識はご専門の方からすると余りにも幼稚かもしれないこと、ご容赦ください。(本HPの他の多くの質問も、参照した上で、本内容のレベルなら、お聞きして良いのかとも思った次第です)
当該テーマでもう少し、当方の専門知識レベルを上げるための書籍などご紹介いただければ、幸甚です。

引用あり
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19076) FCUでの室温調整の不良原因特定のための調査 lisa 18/9/6(木) 11:03
19078) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/6(木) 20:31
19081) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:16
19079) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/6(木) 21:21
19082) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:42
19080) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... ぱんだ 18/9/6(木) 21:36
19083) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:54
19085) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/7(金) 1:38
19086) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/7(金) 8:49
19089) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/8(土) 23:42
19090) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/9(日) 2:38
19093) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/9(日) 23:24
19091) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/9(日) 14:12
19094) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/10(月) 0:14
19095) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 1:29
19099) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/10(月) 20:42
19087) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/8(土) 1:05
19088) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/8(土) 13:23
19092) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/9(日) 23:09
19096) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 2:45
19097) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/10(月) 9:48
19100) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 20:55
19101) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:44
19104) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/12(水) 2:08
19114) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/14(金) 20:46
19118) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/15(土) 3:32
19122) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/18(火) 23:00 [添付]
19123) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/19(水) 0:22
19115) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/14(金) 20:47
19102) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:48
19098) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... なんちゃって設備士 18/9/10(月) 16:16
19103) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:51

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