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19095) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための調査
 masa E-MAIL  - 18/9/10(月) 1:29 -
  
リンク先は、前橋工科大学 建築学科の建築設備Tの授業用PDFです。
シラバスによると、教科書は、「最新 建築設備工学 改訂版」井上書院です。
参照される教科書は、こちらでしょう。
設計及び、設計監理は、個人建築設計事務所(アトリエ系)、協力者として、設備設計事務所又は設備設計者がいると言う事ですね。
発注は、建築一式工事で、建設工事会社、協力施工会社(サブコン)として、設備施工会社がいると言う事ですね。
問題の切り分けとして、設計起因か、施工起因なのか、はっきりした方が良いでしょう。
不良個所として、隠蔽式FCUの送風ダクトのリークがあるとしたら、これは施工起因でしょう。(建設会社が一式施工しているので、建設会社の瑕疵として、修理を依頼すべきです)
建設会社と設備施工会社の間の事は、施主は考える必要はありません。(責任がどちらにあろうと、元請けがきちんと施工保証すべきです)
冷房システムとしての性能が出ていない場合は、これが設計起因か、施工起因かを判定するのは難しいです。
当初の設計図で、冷房能力や、冷水ポンプ能力、FCU能力が適正だったかどうかは、きちんと設計者が説明すべきです。(通常は、余裕を持った設計としているので、施工で多少の変更はあっても、対応可能なはずです)
熱源(空冷ヒートポンプチラー)についても、想定される部分負荷運転で、きちんと動作する事は検証されていなければいけません。
空冷ヒートポンプチラーの場合は、システム内の保有水量が、一定量以上で無いと、安定運転出来ない場合があります。(この場合は、保有水量を確保する為に、クッションタンク(配管を一部太くしたり、専用のタンクを付ける場合もあります)を設置します)
FCUのシステムが、2方弁制御の場合は、システムとして、流量調整を行う必要があります。
流量調整として、インバーターなどを使用して、ポンプの回転数を変える方法と、圧力調整弁などで、バイパスする方法があります。
上記の方法が取れない場合は、FCUを3方弁制御として、冷水ポンプは定流量とする事も出来ます。(空冷ヒートポンプチラーが、インバーター制御を採用していて、部分負荷特性が良い場合は、この方法でもかまいません)
施工が、設計図どおりの配管経路で無く、冷水ポンプ能力が不足される事が想定される場合は、設備施工会社は、施工図で、質疑もしくは、冷水ポンプの変更を監理者に申し出る必要があります。(このような手順を踏まなかった場合は、設備施工会社の責任と言っても良いでしょう)
建築設計監理者は、設計と施工で疑義が生じた場合は、施主への報告義務があります。(疑義が出ていなければ、監理者としてはわからなかったとは言えるでしょう)
お互いに、責任の押し付け合いと言う事は、本来は無いはずです。
建設会社は、設計図どおりに施工できなかった、合理的な理由を説明しなければいけませんし、建築設計監理者は、合理的な理由が無かった場合は、設計図どおりに施工させなければいけません。
なお、建設会社が、施工図と違う施工をしていたならば、自身の施工図が間違っていたわけですから、建設会社の責任です。
メーカーは、機器は修理してくれますが、ダクトや配管は修理してくれないでしょう。(施主からの依頼であれば、メーカーが、別の設備施工会社を紹介してくれる可能性はあります)
瑕疵担保問題の場合は、本来、当事者である建設会社、設備施工会社以外の業者は介入しない方が望ましいです。(修理が故障の原因とされる可能性があります)
出来れば、元請けの建設会社に対応してもらう方が良いんですが、難しいのであれば、他社を利用する事も視野に入れた方が良いでしょう。

引用あり
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856 hits

19076) FCUでの室温調整の不良原因特定のための調査 lisa 18/9/6(木) 11:03
19078) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/6(木) 20:31
19081) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:16
19079) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/6(木) 21:21
19082) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:42
19080) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... ぱんだ 18/9/6(木) 21:36
19083) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/6(木) 22:54
19085) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/7(金) 1:38
19086) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/7(金) 8:49
19089) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/8(土) 23:42
19090) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/9(日) 2:38
19093) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/9(日) 23:24
19091) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/9(日) 14:12
19094) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/10(月) 0:14
19095) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 1:29
19099) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/10(月) 20:42
19087) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/8(土) 1:05
19088) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/8(土) 13:23
19092) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/9(日) 23:09
19096) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 2:45
19097) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... せきやん 18/9/10(月) 9:48
19100) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/10(月) 20:55
19101) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:44
19104) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/12(水) 2:08
19114) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/14(金) 20:46
19118) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/15(土) 3:32
19122) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/18(火) 23:00 [添付]
19123) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... masa 18/9/19(水) 0:22
19115) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/14(金) 20:47
19102) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:48
19098) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... なんちゃって設備士 18/9/10(月) 16:16
19103) Re:FCUでの室温調整の不良原因特定のための... lisa 18/9/11(火) 23:51

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