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 ▼フート弁から逆流  りょうすけ 11/12/15(木) 17:55
   ┣Re:フート弁から逆流  tomato3723 11/12/16(金) 16:59
   ┃  ┗Re:フート弁から逆流  りょうすけ 11/12/16(金) 18:05
   ┣Re:フート弁から逆流  とあるビル設備管理者 11/12/16(金) 19:16
   ┃  ┗Re:フート弁から逆流  りょうすけ 11/12/16(金) 20:13
   ┃     ┗Re:フート弁から逆流  メンチカツ 11/12/16(金) 21:42
   ┃        ┣Re:フート弁から逆流  りょうすけ 11/12/19(月) 9:37
   ┃        ┗Re:フート弁から逆流  kote 11/12/19(月) 12:51
   ┗Re:フート弁から逆流  ママ 11/12/25(日) 22:13

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 ■題名 : フート弁から逆流
 ■名前 : りょうすけ
 ■日付 : 11/12/15(木) 17:55
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   久しぶりに投稿いたします。

現在、受水槽(地面より下にあるコンクリート製)より水があふれており、1階の床が濡れてきている状態です。

ボール弁は古くなってきたので交換しております。

ボール弁に接続されている鉄管も古いのですが漏水はないようです。

ただ、同じ受水槽に上水ポンプと消防ポンプのフート弁が設置されており、

消防ポンプの呼水槽のボール弁が止まることなくチョロチョロと音がしております。

消防ポンプのグランドパッキン部も漏水しているのですが・・・?

消防ポンプの呼水槽からフート弁を通過して逆流して受水槽を溢れさせているのか??

そんなことってあるのでしょうか? 受水槽は1.5m3ぐらいかと?

経験のあるかたよろしければご回答願います。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : tomato3723  ■日付 : 11/12/16(金) 16:59  -------------------------------------------------------------------------
   ちょっと変則的な設備ですね。
上水を地下コンクリ製受水槽ってのはかなり前から禁止ですから、
昭和40年代製ビルってとこでしょうか。
自分で関わったことはありませんが、同僚の現場で見たことがあります。
その現場はフート弁の位置が消火用と給水用が違っていましたね。

ちなみにフート弁がもれている場合はおっしゃるとおり消火ポンプ用の呼び水槽から際限なく受水槽に水が入ってしまいます。
そんなことあるのでしょうかもなにもそれが呼び水槽の正常な機能です。
フート弁はサビこぶをかんだりゴムがヘタったりすれば簡単に漏れます。
うっかりすると新品でも漏れたなんて経験があります。

ところで床にまで溢れるというのも変ですね。
オバーフローはないわけですね。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : りょうすけ  ■日付 : 11/12/16(金) 18:05  -------------------------------------------------------------------------
   ご回答ありがとうございます。レスがついてほっとしました。(汗)

築年数はわかりませんがかなり古いビルです。

あとオーバーフロー管はかなり上の方にあり、そこにたどり着くまでに受水槽の防水層の損傷しているところから漏水してくるみたいです。

ありがとうございました。心より感謝しております。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : とあるビル設備管理者  ■日付 : 11/12/16(金) 19:16  -------------------------------------------------------------------------
   私はビルの設備管理をしているものです
施工や設計をされている方ほどの知識はありませんが参考になればと思います

「同じ受水槽に上水ポンプと消防ポンプ」と書かれていますが上水ポンプは高架水槽への揚水ポンプでしょうか。もしそうであれば揚水後にフート弁だけでなくチャッキ弁も壊れていると配管内の水が逆流し水槽内に戻ります。
私の管理している物件でもフート弁も漏れやすいですがチャッキ弁の固着が意外と多いのでご確認されてはいかがでしょうか。

また、消火ポンプの呼水槽からの漏水で地下ピットに水がたまった経験もあります。「消防ポンプの呼水槽からフート弁を通過して逆流して受水槽を溢れさせているのか??」これも水槽の容量が小さいので可能性は高いかとも思います。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : りょうすけ  ■日付 : 11/12/16(金) 20:13  -------------------------------------------------------------------------
   ご回答ありがとうございます。

「同じ受水槽に上水ポンプと消防ポンプ」と書かれていますが上水ポンプは高架水槽への揚水ポンプでしょうか。

高架水槽です。

もしそうであれば揚水後にフート弁だけでなくチャッキ弁も壊れていると配管内の水が逆流し水槽内に戻ります。

上水ポンプは交換されておりバルブ、チャッキ弁なども比較的新しそうなので大丈夫かと?一応チェック致します。

ご回答ありがとうございました。そういう事例があることを知りホッと致しました。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : メンチカツ  ■日付 : 11/12/16(金) 21:42  -------------------------------------------------------------------------
   一つの水槽に2系統の配管が接続されているのであれば
「どちらの系統に問題があるのか」ということから調べてみては
どうでしょうか?
@揚水ポンプ〜フート弁のバルブを閉めてみる
A水槽からの水の溢れ具合をを見る
B消火ポンプ〜フート弁のバルブを閉めてみる
C水槽からの水の溢れを見る
・・・のような方法で。
溢れてる水量が不明なので調べるには、時間が多少掛かるかもしれませんので
調査をする場合は、客先に一言断ってからの方がよいと思います。

弁類にしても他の方が述べたように「比較的新しそうなので…」と思い込まないで
確認してみた方が良いかと思います。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : りょうすけ  ■日付 : 11/12/19(月) 9:37  -------------------------------------------------------------------------
   ご回答ありがとうございました。

おっしゃる通りにたぶんではだめですね。一度調べてみるような段取りで所有者に話してみます。

ありがとうございました。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : kote  ■日付 : 11/12/19(月) 12:51  -------------------------------------------------------------------------
   初めて回答に参加します。

どちらの系統から漏れているかの確認はメンチカツさんの方法でよいかと思います。ただし、ゲート弁も締め切りできないかも知れないので注意してください。
漏れている系統が分かった場合の最初の対策について書きます。

ポンプの吸込管が床を貫通する部分は直径30cm程度のマンホールの蓋状の鋳物になっていませんか。
その鋳物に指で摘める程度の金物はありませんか。
その金物には金属ワイヤかチェーンがつながっていて、その先はフート弁のレバーにつながっています。(フート弁の構造は検索してみてください)
その金物を引いたり戻したりすると、フート弁内の逆止機構が上下して、固着や噛んだゴミが取れる場合があります。ただし、レバーを上げているときはフート弁が無いのと同じ状態なので、一気に水が落ちる可能性があります。上水ならば揚水時を狙ってやるのがいいかもしれません。

それとこの際、受水槽の適正化を提案されてはいかがでしょうか。
この水槽は上水用としては2つの理由で不適です。
理由の1つはtomato3723さんが言うように地下式であること。コンクリートのひび割れがあって、湧水が浸入しているかもしれません。
もう1つは消火水槽と兼用になっている点です。消火水が確保されている、悪く言えばずっと死水になった水と混ざった水を飲むことになります。
上水本管に余裕があれば(水道局と要相談)最近は増圧ポンプも認められているので受水槽が不要になります。ただし、水は高架水槽から下がるのではなく、下から上がる形になるので、上水の立管は改修することになります。
なお、消火水槽としては問題ないのでこのまま使えそうです。

 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:フート弁から逆流  ■名前 : ママ  ■日付 : 11/12/25(日) 22:13  -------------------------------------------------------------------------
   申し訳ありません!受水槽容量1.5㎥とありますが消火設備は
何が備わっているのでしょうか??建物用途も不明なのですが
現状の消防設備でその水槽で満足できているのかと想いまして・・・
おそらくその容量なら様々な処置や今後のメンテを考えると
更新してステンレス等にしても十分お釣がきそうな気がしますが
いかがでしょうか!?

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