職人の技量がバラバラでチェックの仕方がわからない…設計と施工の連絡不足で無理な現場納めが横行している…そんな施工管理者必携。
品質のバラつきによる瑕疵のリスクをなくし、顧客の満足を得られる質の高い施工をするために知っておくべき住宅工事の納まりをポイント別に現場写真+図面でビジュアルにまとめた一冊。
第1章 基礎工事編
第2章 木工事編
第3章 屋根・樋工事編
第4章 外壁工事編
第5章 FRP 防水工事編
第6章 内装・左官仕上工事編
第7章 給排水設備工事編
001 ベタ基礎を貫通する設備配管施工と注意点①
サヤ管工法による補強筋とかぶりと定着寸法を理解する
002 ベタ基礎を貫通する設備配管施工と注意点②
貫通パイプ同士の離隔は各径の平均の3倍以上とする
003 立上り基礎を貫通する設備配管施工と注意点
スリーブ径と補強筋とかぶりと定着寸法を理解する
004 床下点検・メンテナンスを見据えた施工ルールを決める①
床下排水管施工の安全対策と詰まり対策と予防処置を決める
005 床下点検・メンテナンスを見据えた施工ルールを決める②
トイレ汚水系統は屋外まで単独排水とする
006 床下点検・メンテナンスを見据えた施工ルールを決める③
UB床下廻りの基礎貫通配管ルールを決める
007 給水給湯ヘッダーの設置及び配管施工の注意点
給水給湯ヘッダーの設置場所と分岐ルールを決める
008 基礎の貫通配管廻りの処置と注意点①
貫通配管廻りの穴埋め方法を決める
009 基礎の貫通配管廻りの処置と注意点②
重ねた配管の隙間から雨水が浸入しないようにテープで束ねる
010 構造材の欠損①
設備配管・電気配線の構造材の貫通・欠込み基準を決める①
011 構造材の欠損②
設備配管・電気配線の構造材の貫通・欠込み基準を決める②
012 構造材の欠損③
設備配管・電気配線の構造材の貫通・欠込み基準を決める③
013 排水配管施工と工夫
屋内排水・汚水管の遮音処理と通気処理と管材選定のルールを決める
014 2 階からの屋外排水竪管施工の注意点
天端は通気口付きキャップを設置する
015 エコキュート設置の注意点
ヒートポンプユニット位置は寝室の傍を避ける
016 豪雨時の雨水・汚水の逆流現象対策
排水排除方式(合流式)の場合は圧力開放蓋を設置する
017 雨水・雑排水の排水計画・施工の注意点
排水排除方式(分流式)の場合の雑排水は雨水系統に接続しない
第8章 電気設備工事編
001 幹線の選定
幹線の許容電流と主幹容量(ELB)より選定する
002 分電盤の配列
分岐回路数・分岐回路の割当て・相の割振りを決める
003 TV・インターネットの配線経路①
CATV・光の配線経路を決める
004 TV・インターネットの配線経路②
同軸・光ケーブル引込~端末までの配線経路と仕組みを決める
005 TV 関連機器・同軸ケーブルの標準仕様の設定
TV分配器・TVユニットの仕様・同軸ケーブルの規格を決める
006 構造材の欠損④
耐力壁面材の小開口の設け方を決める
007 幹線の引込
幹線の貫通可とう管径の特定
008 断熱材に接する電線仕様①
電線・ケーブルは断熱材との直接の接触は避ける
009 断熱材に接する電線仕様②
断熱材に接する配線の種類及び施工ルールを決める
010 端末機器の電線仕様
端末機器の電線仕様及び専用配線かどうかの確認をする
011 屋内配線のジョイント部の処理と注意点
電線・ケーブルのジョイント部には中継・分岐用ボックスを使用する
012 屋外へ貫通する配線・配管施工のルール化
貫通可とう管・パイプ・ダクトは外に向けて水勾配をとる
013 屋外へ貫通するダクトの内部施工のルール化
防水・防湿・気密・防耐火処理の施工ルールを決める
014 スリーブの位置設定と下地と注意点
スリーブの標準位置決めと機器固定用のビス留め下地を設ける
015 エアコンスリーブ隠蔽配管の位置設定
壁掛けエアコンのACスリーブは正面左側に設ける
016 エアコンスリーブ隠蔽配管の断熱処理①
屋外扱いのACスリーブに断熱材を巻く
017 エアコンスリーブ隠蔽配管の断熱処理②
屋内扱いのACスリーブに断熱材を巻く
018 外壁に面するスイッチ・コンセントの防湿・気密処理
外気の侵入・空気の流入抑制のため防湿気密カバーを使用する
019 弱電・強電一体型コンセント施工の注意点
弱電・強電分離のための絶縁用セパレータを使用する
020 接地極付きコンセントとする場所と機器
将来のメンテナンス配慮かつ使用機器に応じたコンセントを選定する
021 24 時間換気の重要性
24時間換気スイッチをOFFにしない工夫をする
022 屋根断熱の場合の小屋裏換気の重要性
第3種換気の場合は2室用換気扇を使用する
023 住宅用火災警報器の設置基準と注意点
設置場所と設置位置・距離を整理する
024 屋内局所換気扇と外部フード選定と組合せ
気密性能とメンテナンスを配慮した組合せを選定する
025 シーリング施工の注意点
外壁取付金物は3方シーリングとし下側は水抜きとする
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