Ｐａｇｅ 1889 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼給水設備加圧ポンプについて ビル管理 10/5/6(木) 22:54 ┗Re:給水設備加圧ポンプについて しろべ 10/5/7(金) 9:34 ┗Re:給水設備加圧ポンプについて ビル管理 10/5/9(日) 10:16 ┣Re:給水設備加圧ポンプについて しろべ 10/5/10(月) 9:01 ┃ ┗Re:給水設備加圧ポンプについて ビル管理 10/5/10(月) 23:37 ┗Re:給水設備加圧ポンプについて １０５号室 10/5/12(水) 15:44 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 給水設備加圧ポンプについて ■名前 ： ビル管理 ■日付 ： 10/5/6(木) 22:54 -------------------------------------------------------------------------
| 給水加圧ポンプの圧力タンク内の水の量はどれくらいあればいいのでしょうか？ たまに点検でタンクを叩いてみるのですが、いつも上部９分目まではいっているようです。 @この水の量はどれくらいが適正なのか？ Aタンクの頭に水抜きのようなものがありますが、そこを開けて水が出るかどうか日常茶飯事やっても問題はありませんか？（ガスのようなものがはいっているとききましたが・・） 10階建ての10階の一室からシャワーの流量が安定しないときがあると言われますが、何が影響しているのでしょうか？圧力タンクでしょうか？？？ |
| おっと、タンクの頭のネジを開けてはいけません。 それはガスの充填口です。 タンクの中はゴム膜で上下に仕切られ、ポンプ停止中も 最上階まで水を送れるように上部のガスで加圧されています。 どこかで蛇口を開くと給水管の圧力が下がり、タンクから 水が押し出され、ポンプが起動します。 蛇口が閉まると配管内の圧力が高まり、タンクのガスが 圧縮されてポンプが停止します。 タンク内の水の量は、ポンプ停止時は多く、運転中は 少なくなります。 シャワー流量の問題は、給水主管の弁、量水器、給湯器、 シャワー金具の止水栓等が全開になっているか、ストレーナーが 詰まっていないかの点検をし、１室だけの問題であれば 給湯機が怪しいでしょうし、最上階全体で圧力が不足しているなら 給水ポンプの圧力設定の見直しや、圧力タンクのガスの充填調整が 必要になるかも知れません。 サーモ付シャワー金具では、設定温度より給湯温度を高く 設定しておかないと、安定しないこともあります。 |
| しろべえさんご回答ありがとうございました。 タンク上のねじ部分を緩めたりしている先輩たちを見ておりました。 ここは触ってはいけない部分なんですね！ ご指導ありがとうございます。 タンク内の水の位置ですが ポンプ運転中は水の位置が低いとのことですが、 管理物件の圧力タンクの水の位置運転中でしたが、 タンク上位まで来ておりました。 外から叩いてみて上部の部分だけが空洞でした。 ガス圧がないということでしょうか？ また、ゴム膜の劣化などが考えられるのでしょうか？ ご指導いただければ幸いです。 |
| タンク内の水位はポンプの運転に伴い変動するわけですが どの位置だったら良いかは判断がつきません。 ガス圧は、ねじを緩めただけで抜けてしまうことはないと 思いますが、ご心配ならメーカーに点検を依頼されては いかがでしょう。 |
| しろべえさん ご回答ありがとうございました！！ |
| 数年前、持ち回りの理事の時にマンションの給水ポンプを交換したことがあります。 その時に少し勉強しました。 圧力タンクは中にゴム風船のようなものが入っています。 その風船の周りは圧縮空気です。（本当は窒素ガスがよいそうですが） ゴム風船の役目は単なる隔壁で、中の水を配管に押し戻す力はその空気が持つそうです。 圧力タンクの役目はポンプが停止中のときの配管の中の圧力維持だそうです。 ですので、漏水のような極少量の水の流れでも、配管の中の圧が下がればポンプが起動するそうです。 保有水量は意外と少なくて、タンクの全容量の五分の一から三分の一ぐらいだそうです。 周りの空気が減ってくるとそのゴムが伸びてしまい、穴が開いたりぼろぼろになって配管にそのクズが出ることがあるそうです。 ですので、定期的に圧力空気を補充しなければならないそうです。 そのため圧力タンクの多くは自転車の空気入れで空気を入れられるようになっているそうです。 空気が抜け気味になっているかを調べる時、そして抜けているとしたら補充する場合は一度タンク内の水を全部抜かなければならないそうです。 |
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