Ｐａｇｅ 2151 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには kojiro 12/12/7(金) 8:55 ┣Re:保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには 裕次郎 12/12/8(土) 13:15 ┃ ┣Re:保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには EKO 12/12/10(月) 11:22 ┃ ┃ ┗Re:保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには kojiro 12/12/10(月) 20:00 ┃ ┗Re:保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには kojiro 12/12/10(月) 19:53 ┗Re:保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには EKO 12/12/13(木) 13:35 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 保温材が巻かれた配管の水漏れ箇所を探すには ■名前 ： kojiro ■日付 ： 12/12/7(金) 8:55 -------------------------------------------------------------------------
| いつも勉強させていただいております。 ビル管理2年目の者です。 初心者の質問もこちらでよろしいのでしょうか。 問題があれば、恐れ入りますが削除をお願いします。 先日、AHUの保温材の巻かれた冷温水配管から 水漏れがしていた為、 保温材を剥がして、漏れ箇所を探したのですが、 なかなか問題の箇所が見つからず、 かなりの範囲の保温材を剥がす事になってしまいました。 こういう場合、漏れ箇所を探すのに、 どこから保温材を剥がすのが良いというような、 定石はあるのでしょうか？＿ また、水に濡れた保温材は、巻き直せばそのまま使えるのでしょうか？ |
| 今、見ている現場で漏水があったけど。 保温は漏水箇所が見つかるまではがしました。 保温材は、濡れていたり、古かったりで、全て交換しました。 冷水は配管自体結露するので厄介です。 温水、排水は、一般給水などは、一度拭いて様子を見ます。 障子紙など巻いておくと見つけやすいと思います。 |
| 濡れている保温の範囲はすべてはがすとよいでしょう。 作業をできるだけ小さく抑えて、修理しようとすると、かえって時間が かかったり、手間になることもあります。 大胆にやりましょう。 きれいに配管類をふきとって、じ〜と観察しましょう。 漏水箇所は1箇所ではない場合もあります。 手で何度も配管をなぜつづけましょう。 手に湿り気を感じたら、そのあたりに注目しましょう。 それでもわからなければ、耐圧試験をしましょう。 漏水箇所以外にも 弱い部分があれば思い切って、やり替えましょう。 状況によっては 高めに圧をかけて、それを誘発する手もありますが、あくまで状況によります。 バルブなどで、狭い範囲にて耐圧が可能なら、試す価値もあります。 疑わしきは、やりかえる 大胆に おもいきって これが漏水対応のコツです。 |
| 回答ありがとうございます。 自分で保温材を巻き治す技術が無いものですから、 剥すのは最小限にしたいという考えで、 少しずつやっていった所、 仰るとおり、大変な手間がかかりました。 大胆に思いきってという、 漏水対応のコツ、大変参考になりました。 やはり一気にやらないと駄目なものなのですね。 わかりやすく教えて頂き、ありがとうございました。 |
| 回答ありがとうございます。 やはり全て外して交換というのが一番良いようですね。 検討してみます。ありがとうございました。 |
| 濡れた保温材は使用しないほうがいいでしょう。 もともと保温しているわけですから、濡れたらなかなか かわきません。ｸﾞﾗｽｳ-ﾙ材は乾いてもしぼんでしまってて本来の効果が 期待できません。 濡れた部分はすべて取替えましょう。 そうしなければ修理後の確認のとき、再度漏水しているのと区別ができなくなります。最悪の場合、客先から再度漏水していると誤報がくることもあります。 でも、ｽﾁﾛ-ﾙ材やﾗｯｷﾝｸﾞｶﾊﾞ-は丁寧にはがしておけば、乾かして再度利用してもよいでしょう。 修理後はしばらく保温せずにそのままで観察しましょう。 できれば一週間ほど、様子をみましょう。 老朽化の激しい設備の場合は、修理直後に漏水がなくても、しばらくすると漏水が起こることもあります。 配管やり替えの時に、メンテナンス用としてバルブを設置すると、以降の 管理がやりやすくなる事もあります。 バルブを増やすチャンスとも いえます。 これも配管状況によります。 |
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━