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 ▼大型ビルでのビルマル  puri 05/3/8(火) 19:58
   ┣Re:大型ビルでのビルマル  punpun 05/3/8(火) 20:16
   ┣Re:大型ビルでのビルマル  ミロス 05/3/8(火) 20:27
   ┃  ┗Re:大型ビルでのビルマル  通りすがりの配管屋 05/3/9(水) 0:56
   ┣Re:大型ビルでのビルマル  ii 05/3/9(水) 6:57
   ┗Re:大型ビルでのビルマル  さすらいの出向者 05/3/9(水) 17:03

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 ■題名 : 大型ビルでのビルマル
 ■名前 : puri
 ■日付 : 05/3/8(火) 19:58
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   大型ビルの空調方式は、中央式がやはりイニシャル、ランニングともに安いのでしょうか?40階建て、10万m2とするといかがでしょうか?
ビルマルは各階に設置できるとすれば、結構安くなるように思えるのですが、機械室やPSもなくなりますし。
 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:大型ビルでのビルマル  ■名前 : punpun  ■日付 : 05/3/8(火) 20:16  -------------------------------------------------------------------------
   >大型ビルの空調方式は、中央式がやはりイニシャル、ランニングともに安いのでしょうか?40階建て、10万m2とするといかがでしょうか?
>ビルマルは各階に設置できるとすれば、結構安くなるように思えるのですが、機械室やPSもなくなりますし。


機械室がなくなるけど、室外機置場が必要
室外機を屋上に置けばPSは必要(配管長さの問題もあるけど)
中央式は自社ビルのような形態で無いと
中間期に苦労します 
テナントによって冷房暖房の要求が異なる
年間冷房やそれに類する設備にすればランニングコストは
当然上昇しますよね
単純にどれがいいとは言えませんし・・。
 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:大型ビルでのビルマル  ■名前 : ミロス  ■日付 : 05/3/8(火) 20:27  -------------------------------------------------------------------------
   >大型ビルの空調方式は、中央式がやはりイニシャル、ランニングともに安いのでしょうか?40階建て、10万m2とするといかがでしょうか?
>ビルマルは各階に設置できるとすれば、結構安くなるように思えるのですが、機械室やPSもなくなりますし。

失礼とは思いますが、これほどの規模の設計をされる会社なら、
会社としての実績なり資料があると考えますが・・・・・

それでも、ここで自社以外のひとの参考意見を求めたいというなら、
それは、わるいことではないので、がんばって質問をしてください
 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:大型ビルでのビルマル  ■名前 : 通りすがりの配管屋  ■日付 : 05/3/9(水) 0:56  -------------------------------------------------------------------------
   設計思想に疑問を感じますが、外気負荷の処理や方位によるゾーニング
、インテリア・ペリメータの系統分けを考えると室外機はかなりの台数
になると考えられます。
熱源中央方式で再考されたほうがよいのでは?
 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:大型ビルでのビルマル  ■名前 : ii  ■日付 : 05/3/9(水) 6:57  -------------------------------------------------------------------------
   >大型ビルの空調方式は、中央式がやはりイニシャル、ランニングともに安いのでしょうか?40階建て、10万m2とするといかがでしょうか?
>ビルマルは各階に設置できるとすれば、結構安くなるように思えるのですが、機械室やPSもなくなりますし。

空調方式の決定は、建物用途、使用条件、インフラ等の条件から考えられる方式を数方式選びイニシャル、ランニング、LCC、維持管理性等を比較検討し最も有利な方式に決定します。

最近は、環境問題から省エネは重要な要素になります。この位の規模のものはいろんな省エネの施策が考えられるし、エネルギーの使用削減はするべきことなので、こういうことにバリエーションのないビルマル方式を全館に使用することは、余りに単純過ぎます。

この辺が設備設計で最も重要な部分です。
 ───────────────────────────────────────  ■題名 : Re:大型ビルでのビルマル  ■名前 : さすらいの出向者  ■日付 : 05/3/9(水) 17:03  -------------------------------------------------------------------------
   東京都心に昨夏竣工した約10万uのテナントオフィス。
ご存知の方も多いと思いますが、14〜27階の14フロアー分が
全て冷暖フリービルマル+外気処理ユニットのようです。
相当な台数が天井内に分散配置され、テナント毎の
個別対応や計量課金の明確化など、メリットも多いようです。
また室外機もコンパクトなR410a機種で、各階と屋上に
何とか納まり、PSもさほど大きくなくレンタブル比も高いようです。
施主要望も様々ですから、確かにこれもありかと思います。
また様々な省エネ施策も、おそらく別のフロアーで
行われていることと思います。
ただ、これだけ多くの機器が分散していると、
維持管理上、かなり大変かな とも思います。
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