建築設備の情報誌 ＜Vol.373＞ 配信部数: 31,334
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週 刊−建 築 設 備 ニ ュ ース 11月16日号
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先週号で紹介した、「改正建築士法のＱ＆Ａ」が 波紋を呼んでいます。
今月の28日以降、設計・工事監理の契約前に、客先に「重要事項」の説明が義務付け
られます・・・が、このほど公開された 上記のＱ＆Ａでは、
「建築士の業務独占範囲外のリフォーム工事の設計を行う際」でも、重要事項説明が
義務付けらると明示されたのです。
では なぜこれが、波紋を呼ぶほどの [大問題]なのでしょうか？
それは、この法律が、設備だろうが、リフォーム屋だろうが、自社が一級建築士事務
所登録をしている場合には、全てが対象 となるからなのです。
今回は「設備だけですから」とか、「確認申請の対象外なので」などと言っても、逃
がれられないのです。
もちろん、「うちは、設計・施工だから・・・」といっても、例外にはなりません。
では、設計の前に、客先に示さなければならない「重要事項」の中には・・・
・従事する建築士の氏名
・上記が 設備設計一級建築士 である場合は、その旨
・報酬の額と支払時期
・建築設備士が従事する場合は、その氏名
などがあり、これらの説明は、建築士が行うこと と、されています。
自社が一級建築士事務所登録をしてある以上、どんな小さな工事でも、設備の改修だ
けだとしても、「設計に建築士が関与しません」とは言えないのです。
そして、設計の開始前に、一度は建築士が客先に説明しておかないといけません。
はっきり申し上げて、「重要事項説明」の完全な実施は「不可能」でしょう。
国交省も小さい工事まで、いちいち とやかくは言わないはずです。
しかし、法律違反に違いはありません。 大手など、コンプライアンス重視を掲げて
いる企業には、大変な重荷となるはずです。
設備サブコンは、一級建築士事務所登録を 廃止した方が良いかもしれません・・・
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＜トピックス＞
山武： 局所排気の省エネを実現する、研究施設向け風量制御システムを開発。
→ http://www.setsubi-forum.jp/topics/0811/081112_1.html
神戸製鋼所 他： 高効率の水冷式スクリュチラーを開発。
→ http://www.setsubi-forum.jp/topics/0811/081111_1.html
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国土交通省： 平成２０年度（第２回）住宅・建築物省CO２推進モデル事業の採択プ
ロジェクトの決定について
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000034.html
消防庁： 特定施設水道連結型スプリンクラー設備に係る配管、管継手及びバルブ類
の基準（案）、加圧送水装置の基準の一部を改正する件（案）及び火災通
報装置の基準の一部を改正する件（案）に対する意見募集
http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/houdou/2011/201112-1houdou.pdf
ダイキン工業： エコプロダクツ大賞「環境大臣賞」受賞
ビル空調向け 遠隔省エネチューニングサービス「省エネ当番」
http://www.daikin.co.jp/press/2008/081112/index.html?ID=rss
三洋電機： スーパーマーケットの省エネを実現する「エコストアシステム」が
エコプロダクツ大賞（経済産業大臣賞）を受賞
http://www.sanyo.co.jp/koho/hypertext4/0811news-j/1112-1.html
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◆ 先 週 の 気 に な る ニ ュ ー ス
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・ 高齢者宅巡回し排水管無償修理 秋田管工事業協組 (11/17)
・ 耐震偽装発覚から３年、再建ためいき・二重ローンも (11/17)
・ 落札率高率で疑問の声 福島市役所新庁舎工事 (11/16)
・ ２０２０年のＣＯ２削減可能量、５３％が中・米・印に集中 (11/15)
・ 松江・ホテル硫化水素事故：東横イン前社長起訴 経費削減のため共謀 (11/15)
・ 市の公共３施設でアスベスト確認 和歌山市環境対策課 (11/15)
・ ４公共施設でアスベスト検出/藤沢市 (11/14)
・ なぜ香港の工事現場は、竹で足場を組むのか？ (11/14)
・ 女川原発で火災、作業員１人やけど…放射能漏れなし (11/13)
・ ＴＯＴＯ 欧州市場に本格参入 ウォシュレットで差別化 (11/13)
・ 東芝キヤリアが寒冷地向けエアコン (11/13)
・ ＜温暖化防止＞基準年からの削減率でなく排出総量で 経団連 (11/13)
・ ＜官製談合＞疑いで市教委職員を逮捕 埼玉・春日部 (11/12)
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◆ 編 集 後 記
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このところ 私(管理人)のもとに、設備設計一級建築士や改正建築士のことで、多く
のご意見・コメントをお寄せいただいております。
国交省に直接云うなり、パブリックコメントに出すなど していただく方がよいとも
思いますが、皆さん いてもたってもいられない ということだと思います。
「告示1206号設計・工事監理業務の報酬基準」についても 370号のメルマガでお伝え
しましたが、様々な問題があるようです。
「業務報酬の適正化」を目的としていたはずですが、ある設計事務所が試算したとこ
ろでは、事務所ビルの設計の場合、旧基準に対して、延床700ｍ2ぐらいまでは、設計
料が増になるものの、それ以上の面積では 逆に旧基準よりも「減」となってしまい、
5,000ｍ2では ４０％減、10,000ｍ2では ５０％も 設計料が減ってしまうそうです。
そもそも、床面積で設計料が決まってしまうのでは、設備など 省エネや環境に配慮
した努力は報われないことになってしまいます。
（新基準では、創造力などの費用は「技術料等経費」として追加できることになって
はいますが、客先に追加を提示するのは容易ではなさそうです）
この件、パブリックコメントの締切は 今週水曜日までです。
http://www.mlit.go.jp/appli/pubcom/house05_pc_000022.html
(管理人 Yoh)
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