(リリース引用)
BIMモデルデータを活用した建物管理システムを構築
操作者の負担を軽減し、管理品質を向上
大和ハウスグループの株式会社フジタ(本社:東京都渋谷区、社長:奥村洋治、以下「フジタ」)と、フジタビルメンテナンス株式会社(本社:東京都渋谷区、社長:公文正純、以下「FBM」)は共同でBIMモデルデータを活用し、建物をより容易に維持管理するための建物管理システム(以下「本システム」)を構築しました。既に、FBMが医療法人相生会福岡みらい病院(所在地:福岡市東区、設計:株式会社安井建築設計事務所、施工:フジタ)で行う建物管理業務に適用し、有効性を確認しました。
従来の建物管理業務は、書類による膨大な設備等の管理情報の整理・把握が必要とされ、トラブル発生時の対応は管理者の経験や能力に依存していました。また、点検記録や修繕履歴は個別に管理され、蓄積されているデータが有効活用されにくいという課題がありました。
本システムでは、3Dデータを用いたプラント設備管理ソフトウェア「NaviPortal」を建築設備向けに改良し、データベースやBIMモデルを設備等の管理資料とリンクさせることにより、BIMモデルから関連資料の検索が可能となりました。さらに、3Dの扱いに不慣れな人でも使いやすいよう、シンプルな操作仕様としています。
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