Ｐａｇｅ 776 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築設備フォーラムへ ┃ 会議室に戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼築35年物件へのエレベータ据付について おば嬢@困った困った 04/12/16(木) 19:57 ┣Re:築35年物件へのエレベータ据付について hatomori 04/12/16(木) 20:39 ┃ ┗Re:築35年物件へのエレベータ据付について JAM 04/12/17(金) 10:04 ┗どうもありがとうございます おば嬢@弱った弱った 04/12/17(金) 13:15 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 築35年物件へのエレベータ据付について ■名前 ： おば嬢@困った困った ■日付 ： 04/12/16(木) 19:57 -------------------------------------------------------------------------
| エレベーター屋さんにお聞きします、一般論で。 築35年の長方形ビルのエレベータ新設工事で、乗降1方向3フロアで、階高は最上階3200で有効内寸は何とかクリア、しかししかし耐震診断してからでないと見積りは一切しませんとどのメーカーさんからも断られてしまいました。 あるいは、長方形の本体の横にある鉄骨非常階段を移動して、外壁を一部壊して乗降口にして3面外気に面する形で設置してもいいと施主はいいますが、この場合も耐震診断は必要あるのでしょうか。 最上階の梁にロープの機械を取り付けて荷重がかかるから耐震診断が必要なわけですよね、外に新規で外壁を作ってそこにおさめて・・ならば本体に荷重がかからないんだから、建築確認にも耐震診断は必要ないような気もするんですが。 実際は莫大な改修費になってどうかなとは思うのですが。 すみません、よろしくお願いします。 |
| 真剣な答えではないのですが 築35年の建物にELVを新たにつける 発想がすごい。 ELVでの荷重を考えなくても、耐震診断したらＮＧの可能性が高いですね。 解体して、新規ビルを提案するほうが真実味がありますね。 悩んでおられるのに スイマセン。 |
| エレベーター屋さんではありませんが私の経験から。 ELVの昇降路その他の部分を別棟にして設置したことがあります。 外壁は主要な構造部になるので、それを改修する場合は構造計算を要求されることが多いですね。 特に外部の避難階段を残す場合、ELV乗り場か避難階段へのドアで耐震壁に開口部ができる可能性が高いと思われます。 この場合は設置が殆ど不可能です。 一度、所轄の確認申請の窓口に相談されることをお勧めします。 私の場合は、昇降ロビーと昇降路を別棟にして、耐震壁ではない外壁を開口しました。 それでも確認申請で構造計算は必要でした。 |
| 正確には築37年です。私よりちょっとお姉さんだかお兄さんだか(- -#)同級生なビルです。こちら人間ですら最近はガタガタしているというに、わはは。 弁護士さんが事務所用に購入したそうですが、地方都市の官公庁や銀行等商売になりそうな建物集中の場所で、活動拠点としてはそこしか考えられなかったのではと思います。立地条件がかなりいいんで。 そのビルを改修しようという発想からして多分全面リニューアルが莫大な費用が必要だという現実を知らなかったのかなとは思いました。 実はまだ営業段階で計画には至ってませんが、おそらく改修費用が購入費用に匹敵していると私は見ていますので、新築に傾く可能性は十分あります。 でも新築したら建築面積に制限出てきそうな感じもするし。 だから困った困ったなのでした。 |
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